FACTS
UNEINSEHBARE Dachterrassen mit UNVERBAUBAREM Wienerwald-Panorama
Eckdaten
Wohnflächen | ca. ca. 78,67m² – ca. 115,38m² |
Dachterrassen mit möglichem Whirlpool | ca. 6,80m² – ca. 22,96m² |
Schlüsselfertig | März 2022 – September 2022 |
Merkmale
Zimmer | 3-5 |
Badezimmer | 1-2 |
Wohnzimmer mit | |
Design-Küche aus Tischlerhand | ca. 27,55m² – 40,85m² |
INTERIOR-Design-Linie | RUBIN |
Kosten
Kaufpreis | VERKAUFT |
Provisionshinweis | 3% + 20% MWSt. |
… Wertbeständigkeit über Generationen !!!
Sie wünschen sich ein neues Zuhause in begrünter Ruhelage?
… einfach das Gefühl von Zuhause?
DANN wird Sie dieses Projekt interessieren!
… Ganz gleich unter welchem Punkt Sie diese Feststellung prüfen möchten, denn die
- baulichen Ausführungen stammen von der mehrfach mit Preisen ausgezeichneten Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH
- lichtdurchflutete Basis-Raumkonzepte entwickelt von fachkundigen Architekten
- Interior-Variationen für die Behaglichkeit von Classy-Living GmbH
und diese lassen keine ausgesprochenen Kundenwünsche offen!
Am südwestlichen Rand des 14. Bezirks, Hütteldorfer Straße befinden sich diese ERSTBEZUGS-Dachgeschoß-Maisonetten in modernster Bauweise mit unvergleichbarem Blick auf die wunderschöne Steinhofkirche und den Wienerwald.
Ein optimaler Ausgangspunkt für einen Alltag, der strukturiert sein muss. Denn je ausgefüllter ein Tagesablauf ist, desto wichtiger sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur:
Von Einkaufsmärkten, diverse (Privat)-Schulen bis hin zu Behörden und medizinischen Einrichtungen ist alles dabei. Verkehrstechnisch perfekt gelegen, erreichen die U-Bahnlinien U3 oder U4, die Buslinie 47A und Straßenbahnlinien 49 in kürzester Zeit nahezu jeden Ort in ganz Wien. Die zentrale Lage zwischen den Steinhofgründen, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn lässt jedes naturverbundene Herz schneller schlagen, denn sowohl der gemütliche Spaziergänger als auch der ehrgeizige Freizeitläufer findet auf der Fläche von 224 Fußballfelder ebenso sein Glück. Der Schlosspark beherbergt rund 20 Sehenswürdigkeiten, ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe und eine der grünen Lungen Wiens.
Pulsierendes Geschehen neben gemütlicher Auszeit auf den Dachterrassen mit möglichen Whirlpools.
Highlights:
- Bauliche Ausführung durch die langjährige und bereits mehrfach mit Stadt Wien-Preisen ausgezeichnete Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH
- Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in den 2 Design-Linien: Rubin und Saphir: luxuriös, hochwertig und modern
- Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen aus Architektenhand zwischen 78m² – 115m²
- Uneinsichtige Sonnenterrassen mit Wienerwaldblick in Ruhelage
- Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Gorenje, Siemens oder Miele
- Dachflächenfenster der Marke: Roto
- Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores
- Fußbodenheizung
- Eingangstüren WKII
- optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin
- Fertigstellung: März – Dezember 2022
4 Dachgeschoßwohnungen mit Sonnenterrassen und möglichem Whirlpool:
- 3 Zimmerwohnung: ca. 86,40m² + Terrasse ca. 6,80m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
- 3 Zimmerwohnung: ca. 78,67m² + 2 Terrassen ca. 9,85m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
- 3-4 Zimmerwohnung: ca. 100m² + Terrasse ca. 11,00m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
- 4 Zimmerwohnung: ca. 115,38m² + Terrasse ca. 22,96m² zum Kaufpreis: VERKAUFT
Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interior) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihr neues ZUHAUSE und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt!
Bereit zum Einziehen?
Unser Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter 069911321079 oder office@classy-living.com.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.