JADE
FACTS
Harmonie trifft Eleganz
Eckdaten
| Wohnfläche | ca. 70m² – ca. 136m² |
| Dachterrassen bzw. Loggien | ca. 17m² – 57m² |
| Zimmern | 2 – 4 Zimmerwohnungen |
| SCHLÜSSEL-Fertigstellung | Herbst 2024 |
Ausstattung
| Wohnsalons mit Küche | 1 |
| Schlafzimmer | 1-2 |
| moderne Badeoasen | 1-2 |
| Dachterrassen bzw. Dachloggia | 1-2 |
| Schlüsselfertig: DESIGN-Linie | RUBIN |
Kosten
| Kaufpreis | EUR 520.000,- bis EUR 1.070.000,- |
| Provision | 3% + Steuer vom Kaufpreis |
| SCHLÜSSEL-Fertigstellung | Herbst 2024 |
| DESIGN-Linie | RUBIN |
Sie wünschen sich ein neues Zuhause in urbaner Ruhelage?
… einfach das Gefühl von Zuhause?
Dann wird Sie dieses Projekt: JADE – Harmonie trifft Eleganz interessieren!
Lage:
Am südwestlichen Rand des 15. Bezirks, Johnstraße befinden sich diese repräsentativen ERSTBEZUGS-DACHGESCHOSS-Wohnungen in modernster Bauweise mit unvergleichbarem Panoramablick auf die Schönbrunner Gloriette und den Wienerwald.
Ein optimaler Ausgangspunkt für den Alltag, der strukturiert sein muss. Denn je ausgefüllter ein Tagesablauf ist, desto wichtiger sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur:
Von Einkaufsmärkten, diverse (Privat)-Schulen bis hin zu Behörden und medizinischen Einrichtungen ist alles dabei. Verkehrstechnisch perfekt gelegen. Fußläufig erreichen Sie die U3-Station Johnstraße, die Buslinie 10A und Straßenbahnlinien 49 in kürzester Zeit nahezu jeden Ort in ganz Wien. Die urbane Lage zum beliebten Auer-Welsbach-Park, Wienerwald und zum Schlosspark Schönbrunn lässt jedes naturverbundene Herz schneller schlagen, denn sowohl der gemütliche Spaziergänger als auch der ehrgeizige Freizeitläufer findet auf der Fläche von 224 Fußballfelder ebenso sein Glück. Der Schlosspark beherbergt rund 20 Sehenswürdigkeiten, ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe und eine der grünen Lungen Wiens.
Pulsierendes Geschehen neben gemütlicher Auszeit auf den Dachterrassen.
Highlights:
- Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in den 2 Design-Linien: Rubin und Saphir: luxuriös, hochwertig und modern
- Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen aus Architektenhand zwischen 70m² – 136m²
- Uneinsichtige Sonnenterrassen mit Panoramablick
- Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Siemens, AEG oder Miele
- Dachflächenfenster der Marke: Roto
- Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores
- Fußbodenheizung
- Eingangstüren WKII
- optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin
- Fertigstellung: Sommer 2024
Schlau-Finanzierungsservice von Classy-Living
Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite, denn Zeit und Geld ist kostbar! Es wird für Sie unverbindlich und kostenlos ein rascher unabhängiger Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durchgeführt. Damit können wir Ihnen bei ca. 60 Banken das optimal geschneiderte Kreditkonditions-Angebot vorlegen. So wird auch Ihr Traum vom Eigenheim in Kürze greifbar!
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Derzeit sind noch 3 ERSTBEZUG-DACHGESCHOSS-Wohnungen mit sonnigen Freiflächen verfügbar:
- 2 Zimmerwohnung: ca. 70,53m² + Loggia ca. 7,76m² + Balkon ca. 9,20m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 520.000,-
- 3 Zimmerwohnung: ca. 86,30m² + Loggia ca. 8,02m² + Balkon ca. 12,88m² (ost/süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 635.000,-
- 3 Zimmer Penthouse: ca. 136,27m² + 1. Terrasse ca. 13,82m² + 2. Dachterasse ca. 43,03m² (süd/west Ausrichtung) zum Kaufpreis: EUR 1.070.000,-
Preise in schlüsselfertiger RUBIN-Interior-Variante.
Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interior) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihr neues ZUHAUSE und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt!
Bereit zum Einziehen?
Unser Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter 069911321079 oder office@classy-living.com.
