FACTS
Jede Wohnung mit EIGENEM Swimmingpool/Whirlpool
Eckdaten
Wohnfläche | ca. 69,07m² – 115,83m² |
Dachterrasse mit Whirlpool | ca.42,78m² |
Gärten mit Swimmingpool | ca. 158,70m² |
KFZ-Stellplatz | 1 Stellplatz im Vorgarten pro Wohneinheit |
Schlüsselfertig | Dezember 2020 |
Merkmale
Zimmer | 3-5 |
Badezimmer | 1-2 |
Wohnzimmer mit | |
Design-Küche aus Tischlerhand | ca. 27,55m² – 40,85m² |
INTERIOR-Design-Linie | RUBIN |
Kosten
Kaufpreis | VERKAUFT |
Provisionshinweis | 3% + 20% MWSt. |
… Ganz gleich welchen Punkt Sie von dieser Feststellung prüfen möchten, denn die
- bauliche Ausführungen stammen von der mehrfach mit Preisen ausgezeichneten Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH
- lichtdurchfluteten Basis-Raumkonzepte entwickelten fachkundige Architekten
- Interior-Variationen mit Behaglichkeit von Classy-Living GmbH
und, diese lassen keine ausgesprochenen Kundenwünsche offen!
Der Wunsch vieler Familien ist, die Vorteile der Stadt mit der Lebensqualität am Land zu verbinden. Abschalten, Entspannen, Energie Tanken und nicht allzu lange Wege zum Arbeitsplatz, zu Schulen und zu Dingen des täglichen Bedarfs.
Mit diesen modernen Erstbezugswohnungen in 2231 Strasshof, Dr. Neidhartgasse 31 können Sie sich diesen Traum von eigenem Heim mit Garten und Terrasse erfüllen ohne Ihre Leben massiv umzustellen.
Die Perle von Strasshof an der Nordbahn, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien und hat einen überwiegendem Siedlungscharakter. Demnächst erfährt Strasshof eine weitere Aufwertung mit der Schnellstraßenverbindung S8 dessen Baubeginn 2021 und geplante Fertigstellung 2023 ist.
Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Viele Kleinbetriebe haben sich sind schon im Großraum Strasshof angesiedelt. Ihren geliebten Nachwuchs stehen fünf Kindergärten und ein Schülerhort sowie Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule zur Verfügung . Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden.
Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Dank der 2 Schnellbahnstationen wird in Ihnen eine rasche und reibungslose öffentliche Anbindung an Wien Leopoldau (U1) in 15 Minuten und Floridsdorf (U6) in 20 Minuten gesichert.
Mit der Fertigstellung der zukünftigen S8 gibt es eine eigener Auf- und Abfahrt in Strasshof an das hochrangige Schnellstraßennetz, dadurch Sie dann kreuzungsfrei nach Wien mit dem Auto fahren können.
Wohneinheiten:
Top 1: ca. 69,43m² + Gartenterrasse ca. 20,02m² + Garten ca. 158,70m² zu Kaufpreis: VERKAUFT
Top 2: ca. 69,07m² + Gartenterrasse ca. 20,02m² + Garten ca. 158,70m² zu Kaufpreis: VERKAUFT
Top 3: ca. 119,35m² + Dachterrasse ca. 42,78m² zu Kaufpreis: VERKAUFT
Highlights:
* Ziegelmassivbauweise
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Photovoltaik-Solaranlage am Dach
* 3 Wohneinheiten mit Terrassen und jeweils eigenem Swimmingpool bzw. Jacuzzi
* KFZ Abstellplätze hinter dem elektrischen Einfahrtstor (Vorgarten)
* Wicona-Schiebe-Terrassentüren ca. 400×210
* FEAL Fenstern mit versteckten Bändern
* Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
* elektrische Rolläden bzw. Raffstores
* Fertigstellung: Schlüsselfertig mittels RUBIN-Design-Linie im Dezember 2020