Classy-Living GmbH
+ 43 699 11321079
Schwendergasse 1a
1150 Wien
Seit vielen Jahren vermitteln wir erfolgreich Miet- und Eigentumswohnungen, Grundstücke und Häuser (auch bereits in der Bauphase) und Zinshäuser.
Unsere zertifizierten und erfahrenen Immobilienexperten arbeiten nach höchsten Qualitätsstandards, um Ihnen eine fachkundige Beratung mit professioneller Abwicklung bieten zu können.
Lassen Sie uns auch Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern!
Unsere individuellen Projekt-Wohneinheiten sind auf sicherem Fundament gebaut und bieten Ihnen höchste Funktionalität vereint mit offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen aus erfahrener Architektenhand. Attraktive Freiflächen und eine hochwertige Wunsch-Ausstattung unserer Designlinien sind die Eckpfeiler für unsere modernen Wohnkonzepte für Ihre höchste Wohn- und Lebensqualität.
Denn Ihre Wunschimmobilie ist genauso individuell wie Sie selbst!
Selbstverständlich achten wir bei unseren Projekten auch auf die Energieeffizienz und die erstklassige Verarbeitung Ihrer individuellen Immobilie. Damit garantieren wir Ihnen herausragende Qualität auf allen Ebenen.
Warum sollten Sie in Eigentum in Form einer Wohnung oder eines Hauses investieren?
Ganz einfach: eine eigene Immobilie ist etwas Nachvollziehbares und etwas Reales, das bleibt!
Eine Stadt ist ständig im Wandel durch neue Bauprojekte, Neubauten oder Sanierungen. Diese werten das Stadtbild auf und sind die Grundlage für solide Investitionen. Mit der Investition in Eigentum schaffen Sie eine sichere Kapitalanlage auf solidem Fundament für Ihre Zukunft.
In Immobilien zu investieren bedeutet auch Teil der Stadtentwicklung zu sein!
Vorsorgewohnungen – die sichere Kapitalanlage
Unser Modell für Ihre Anlegerwohnung ist ganz einfach erklärt. Die Vorsorgewohnung bietet durch die Eintragung ins Grundbuch die höchste Sicherheit für Ihre persönliche Anlage. Grund und Boden sind nur beschränkt verfügbar und können auch nicht beliebig vermehrt werden, außerdem behält eine Immobilie auch während einer Inflation oder einer Krise ihren Wert und ist dadurch eine sehr sichere Anlage. Die Investition in eine Immobilie ist eine Investition für die Zukunft und sichert das Grundbedürfnis nach Wohnen. Menschen werden dieses Grundbedürfnis immer haben!
Die Verwendung einer Anlegerwohnung ist sehr vielseitig. Ob als Altersvorsorge für die Pension, oder zur Eigennutzung. Die laufenden Mieteinnahmen werden dauerhaft eine passive Einnahmequelle für Sie sein. Natürlich können Sie die Anlegerwohnung auch erst vermieten und sie in ferner Zukunft für Ihre Kinder oder Enkelkinder zur Verfügung stellen.
Unsere Classy-Living Vermietungsgarantie gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie von Anfang an mit Ihrer Anlegerwohnung Mieteinnahmen erwirtschaften werden. Außerdem ist eine Anlegerwohnung auch ein vererbbares und übertragbares Vermögen, welches der Absicherung Ihrer Familie dient.
Das private Bieterverfahren ist eine erprobte und partnerschaftliche Methode für eine schnelle Kaufabwicklung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Dieses Verfahren wird eingeleitet, wenn Sie sich als Verkäufer unter veränderten Umständen, wie z.B. Scheidungsfall oder Verlassenschaft, befinden.
Wir bieten Ihnen volle Transparenz und einen notariellen Kaufvertrag innerhalb von zwei bis drei Wochen!
Der Ablauf wird für Sie transparent gestaltet und folgt einem klar definierten Zeit- und Marketingplan. Für knapp zwei Wochen wird die Immobilie intensiv innerhalb zahlreicher Print- und Onlinemedien sowie auch lokal beworben. Dann werden alle Interessenten an maximal zwei Besichtigungstagen zusammengeführt.
Anschließend beginnt eine Bieterzeit über zwei Tage, in der Interessenten Gebote für die Immobilie abgeben können. Nach dem Ablauf dieser Zeit wird das Höchstgebot mit dem Abgeber besprochen.
Es steht dem Eigentümer frei, dieses anzunehmen oder abzulehnen. Sollte das Angebot Zustimmung finden, wird ein notarieller, beglaubigter Kaufvertrag aufgesetzt.
Das Bieterverfahren ist weder eine Versteigerung noch eine Auktion. Der Höchstbieter bekommt also am Ende nicht zwangsläufig den Zuschlag. Dieses Verfahren bietet mehreren Interessenten, unter den gleichen Bedingungen, die Chance ein verbindliches Angebot zu stellen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Ihrem Bieterverfahren wie gewohnt mit unserer langjährigen Expertise zur Seite. Wir unterstützen Sie mit der umfangreichen Aufbereitung der Unterlagen, sämtlichen Informationen rund um die Immobilie, sowie den persönlichen Betreuungen des Bieterverfahrens bis zur Schlüsselübergabe.
Über weitere Details des Bieterverfahrens informieren wir Sie gerne persönlich.